{"id":24549,"date":"2025-10-22T09:48:00","date_gmt":"2025-10-22T08:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/miresi.es\/blog\/?p=24549"},"modified":"2026-04-23T17:55:31","modified_gmt":"2026-04-23T16:55:31","slug":"precios-de-residencias-de-mayores-en-espana-2025-un-14-mas-caros-que-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/miresi.es\/blog\/precios-de-residencias-de-mayores-en-espana-2025-un-14-mas-caros-que-en-2024\/","title":{"rendered":"Precios de residencias de mayores en Espa\u00f1a 2025: un 14% m\u00e1s caros que en 2024"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Media nacional: 2.074\u20ac al mes (IVA incluido), frente a 1.816\u20ac en 2024. Las residencias m\u00e1s caras quintuplican el coste de las m\u00e1s baratas.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Brecha de hasta 2.700\u20ac entre provincias<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El coste medio de una plaza en una residencia de mayores en Espa\u00f1a alcanza en 2025 los\u00a0<strong>2.074\u20ac al mes<\/strong>\u00a0<strong>(IVA incluido)<\/strong>, seg\u00fan el\u00a0<a href=\"https:\/\/miresi.es\/\"  target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"  target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Informe de Precios de Residencias 2025\u00a0elaborado por\u00a0<strong>miResi<\/strong>\u00a0<\/a>a partir de los precios actualizados de <strong>m\u00e1s de\u00a01.200 centros privados\u00a0de su red.<\/strong> La cifra supone un incremento del\u00a0<strong>14,2%<\/strong>\u00a0respecto a 2024, cuando la media nacional era de 1.816\u20ac mensuales.<\/p>\n\n\n\n<p>El an\u00e1lisis pone de relieve una\u00a0<strong>desigualdad territorial extrema<\/strong>: las provincias m\u00e1s caras quintuplican el precio de las m\u00e1s baratas.\u00a0<strong>Gipuzkoa<\/strong>\u00a0encabeza el ranking con\u00a0<strong>4.061\u20ac<\/strong>\u00a0mensuales, mientras que\u00a0\u00c1vila\u00a0cierra la lista con\u00a0<strong>1.322\u20ac<\/strong>, lo que marca una diferencia de\u00a02.739\u20ac\u00a0entre ambos extremos.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cEsta radiograf\u00eda muestra que el acceso a cuidados residenciales de calidad no solo depende de la capacidad econ\u00f3mica de las familias, sino tambi\u00e9n del lugar en el que vivan. Queremos que este informe sirva como una herramienta de transparencia y presi\u00f3n para mejorar la accesibilidad y la equidad territorial\u201d, explica Pablo Otero, CEO de miResi.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>El an\u00e1lisis provincial revela diferencias significativas: Gipuzkoa encabeza la lista de provincias m\u00e1s caras con\u00a0<strong>4.061\u20ac<\/strong>, seguida de Bizkaia (<strong>3.037\u20ac<\/strong>), A Coru\u00f1a (<strong>2.890\u20ac<\/strong>), Islas Baleares (<strong>2.882\u20ac<\/strong>) y \u00c1lava (<strong>2.816\u20ac<\/strong>). En el extremo opuesto, las provincias m\u00e1s econ\u00f3micas son \u00c1vila (<strong>1.322\u20ac<\/strong>), C\u00e1ceres (<strong>1.323\u20ac<\/strong>), Soria (<strong>1.412\u20ac<\/strong>), Palencia (<strong>1.472\u20ac<\/strong>) y Lugo (<strong>1.485\u20ac<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:561px\" id=\"datawrapper-vis-2e61c\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/2e61c\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-2e61c\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/2e61c\/full.png\" alt=\"Precios medios mensuales en residencias de mayores en Espa\u00f1a (Choropleth map)\" \/><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Variaciones regionales<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pa\u00eds Vasco\u00a0concentra tres de las cinco provincias m\u00e1s caras: Gipuzkoa, Bizkaia y \u00c1lava.<\/li>\n\n\n\n<li>Las\u00a0Islas Baleares\u00a0se posicionan en cuarto lugar, impulsadas por la presi\u00f3n tur\u00edstica y el coste inmobiliario.<\/li>\n\n\n\n<li>En el extremo opuesto,\u00a0Castilla y Le\u00f3n\u00a0y\u00a0Extremadura\u00a0agrupan la mayor\u00eda de provincias con precios m\u00e1s bajos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ranking por provincias 2025<\/h2>\n\n\n\n<p><em>Precio medio mensual en \u20ac con IVA incluido<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Provincia<\/strong><\/td><td><strong>Precio medio \u20ac\/mes (IVA incl.)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Gipuzkoa<\/td><td>4.061\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Bizkaia<\/td><td>3.037\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>A Coru\u00f1a<\/td><td>2.890\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Islas Baleares<\/td><td>2.882\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>\u00c1lava<\/td><td>2.816\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1laga<\/td><td>2.604\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Pontevedra<\/td><td>2.499\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Tarragona<\/td><td>2.497\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Valencia<\/td><td>2.470\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Barcelona<\/td><td>2.457\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Castell\u00f3n<\/td><td>2.433\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>La Rioja<\/td><td>2.374\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>C\u00f3rdoba<\/td><td>2.363\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Lleida<\/td><td>2.355\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Madrid<\/td><td>2.351\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Alicante<\/td><td>2.330\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Murcia<\/td><td>2.304\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Cantabria<\/td><td>2.300\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>C\u00e1diz<\/td><td>2.259\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Girona<\/td><td>2.256\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Navarra<\/td><td>2.228\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Granada<\/td><td>2.178\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Huelva<\/td><td>2.147\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ja\u00e9n<\/td><td>2.012\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Sevilla<\/td><td>1.971\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Albacete<\/td><td>1.922\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Almer\u00eda<\/td><td>1.906\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Santa Cruz de Tenerife<\/td><td>1.886\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Asturias<\/td><td>1.848\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Valladolid<\/td><td>1.846\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Burgos<\/td><td>1.841\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Guadalajara<\/td><td>1.835\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Zaragoza<\/td><td>1.802\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Teruel<\/td><td>1.723\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ourense<\/td><td>1.700\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Segovia<\/td><td>1.684\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Cuenca<\/td><td>1.634\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Ciudad Real<\/td><td>1.624\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Huesca<\/td><td>1.600\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Badajoz<\/td><td>1.590\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Toledo<\/td><td>1.587\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Le\u00f3n<\/td><td>1.539\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Zamora<\/td><td>1.494\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Salamanca<\/td><td>1.490\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Lugo<\/td><td>1.485\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Palencia<\/td><td>1.472\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Soria<\/td><td>1.412\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>C\u00e1ceres<\/td><td>1.323\u20ac<\/td><\/tr><tr><td>\u00c1vila<\/td><td>1.322\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un contexto de envejecimiento acelerado<\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.ine.es\/\"  target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\"  target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" title=\"\"  class=\"wp-links-icon\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong>, en 2025 el\u00a0<strong>20,4% de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola tiene 65 a\u00f1os o m\u00e1s<\/strong>, y para 2055 se proyecta que esta cifra supere el\u00a0<strong>30,5%<\/strong>. El\u00a0<strong>Ministerio de Derechos Sociales<\/strong>\u00a0estima que m\u00e1s de\u00a0<strong>1,6 millones de personas<\/strong>\u00a0tienen reconocida una situaci\u00f3n de dependencia y que la demanda de plazas residenciales privadas seguir\u00e1 creciendo a un ritmo anual de entre el 2% y el 3% en la pr\u00f3xima d\u00e9cada.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sobre el informe de precios de residencias de mayores 2025<\/h3>\n\n\n\n<p>El\u00a0<em>Informe de Precios de Residencias 2025<\/em>\u00a0se ha elaborado con datos internos de miResi, basados en tarifas actualizadas de m\u00e1s de 1.200 residencias privadas colaboradoras en toda Espa\u00f1a. Todos los importes incluyen el 10% de IVA y se han calculado como promedio de las plazas disponibles en agosto de 2025.<\/p>\n<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><!--Yasr Visitor Votes Shortcode--><div id='yasr_visitor_votes_44d9626d632f4' class='yasr-visitor-votes'><div class=\"yasr-custom-text-vv-before yasr-custom-text-vv-before-24549\">\u00a1Haz clic para puntuar esta entrada!<\/div><div id='yasr-vv-second-row-container-44d9626d632f4'\r\n                                        class='yasr-vv-second-row-container'><div id='yasr-visitor-votes-rater-44d9626d632f4'\r\n                                      class='yasr-rater-stars-vv'\r\n                                      data-rater-postid='24549'\r\n                                      data-rating='5'\r\n                                      data-rater-starsize='32'\r\n                                      data-rater-readonly='false'\r\n                                      data-rater-nonce='df9b54cd3f'\r\n                                      data-issingular='false'\r\n                                    ><\/div><div class=\"yasr-vv-stats-text-container\" id=\"yasr-vv-stats-text-container-44d9626d632f4\"><svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\"\r\n                                   class=\"yasr-dashicons-visitor-stats\"\r\n                                   data-postid=\"24549\"\r\n                                   id=\"yasr-stats-dashicon-44d9626d632f4\">\r\n                                   <path d=\"M18 18v-16h-4v16h4zM12 18v-11h-4v11h4zM6 18v-8h-4v8h4z\"><\/path>\r\n                               <\/svg><span id=\"yasr-vv-text-container-44d9626d632f4\" class=\"yasr-vv-text-container\"> (Votos: <span id=\"yasr-vv-votes-number-container-44d9626d632f4\">1<\/span>  Promedio: <span id=\"yasr-vv-average-container-44d9626d632f4\">5<\/span>)<\/span><\/div><div id='yasr-vv-loader-44d9626d632f4' class='yasr-vv-container-loader'><\/div><\/div><div id='yasr-vv-bottom-container-44d9626d632f4'\r\n                              class='yasr-vv-bottom-container'\r\n                              style='display:none'><\/div><\/div><!--End Yasr Visitor Votes Shortcode--><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El coste medio de una plaza en una residencia de mayores en Espa\u00f1a alcanza en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":36,"featured_media":24200,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-24549","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":1,"sum_votes":5},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/36"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24549"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24549\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24550,"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24549\/revisions\/24550"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/miresi.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}