FINANCIACIÓN PÚBLICA Y PRIVADA PARA LAS RESIDENCIAS DE MAYORES

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Financiación Pública

El Estado tiene la obligación de ayudar a los mayores en situación de dependencia, aportando una prestación económica para un centro geriátrico privado o una solución en una residencia de mayores pública

Está regulado por la Ley 39/2006, de 14 de diciembre, de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las personas en situación de dependencia.

 

La asignación de las ayudas depende del organismo de cada Comunidad Autónoma. Si quiere información particular de lo que puede esperar en su caso, puede ponerse en contacto con nuestros expertos.

Financiación Privada

Una gran parte de los ahorros de nuestros mayores están concentrados en su casa.

Cuando un mayor abandona su hogar para ingresar en una residencia, la casa se convierte en un activo que se puede rentabilizar. Un gran número de clientes deciden venderlo, alquilarlo o contratar otros productos más especializados. A continuación explicamos los pros y contras de cada uno de ellos.

Opciones para rentabilizar un inmueble y pagar la residencia de mayores

Método de rentabilidad
ProsContras
Venta tradicional.
Se vende el 100% de la propiedad a un tercero
+ se recibe una cantidad superior de dinero
+ es una solución simple y directa
- si el dinero recibido por la venta se acaba mientras el mayor está en la residencia hay un problema
Alquiler tradicional.
Se alquila a un inquilino por una mensualidad
+ se recibe una cantidad superior de dinero
+ es una solución simple
+ se mantiene
- el importe del alquiler suele ser el más bajo
- hay riesgo de impago o baja por parte del inquilino
Hipoteca Inversa
Se recibe un préstamo del banco en uno o varios pagos con la casa como colateral
+ se puede disponer del dinero que sea necesario con límite el valor de la casa
+ los herederos, si quieren, mantienen la propiedad
- Los herederos pasan a ser deudores del banco con las consecuencias que eso conlleva
- tiene gasto de intereses
- no muchos bancos dan este servicio
Renta Vitalicia.
Se percibe una renta mensual a cambio de la venta de la casa.
+ se asegura una renta mensual de por vida
+ es posible, en algunos casos, alquilar la casa (doble renta)
- se pierde la propiedad del inmueble
- las rentas percibidas por un mayor de 65 años pueden ser bajas, por la alta esperanza de vida
Venta de Nuda Propiedad
Se vende la propiedad de la casa y se mantiene el ususfructo
+ se percibe una considerable cantidad de dinero en el momento de la venta
+ se puede alquilar el inmueble durante toda la vida del mayor
- se pierde la propiedad del inmueble
- se recibe menos dinero al principio que en una venta tradicional
- es más complejo
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