El concepto de nuda propiedad es una de las bases a la hora de entender cómo funciona la vivienda. En miResi queremos dar a conocer las claves para entender mejor en qué consiste. La vivienda es un tema de vital importancia, especialmente para las personas mayores.
Contenidos
1. ¿Qué es la nuda propiedad?
La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre algo con carácter de propiedad. En el caso de la vivienda existe el concepto de pleno dominio. Esto diferencia los derechos de dominio sobre la propiedad y el de posesión y disfrute. De ese modo, el nudo propietario sería el dueño a efectos legales del domicilio, Mediante el usufructo cedería el derecho de posesión y uso de la propiedad a otra persona.
Distinguimos entonces entre nudo propietario (dueño del inmueble) y usufructuario (poseedor del inmueble). ¿Cómo afectan estos conceptos a las personas mayores? La nuda propiedad puede interesar a las personas mayores más de lo que podría parecer en un primer momento.
Con la venta de la nuda propiedad, las personas mayores podrían recibir unos ingresos extra sin renunciar al usufructo. De esta forma podrían vender el inmueble a la vez que siguen habitando en el mismo, o incluso cediendo el derecho de usufructo a un familiar.
La idea es que, con la venta de la nuda propiedad, las personas mayores puedan disponer de mayor liquidez para cubrir sus gastos. Reformar su casa para ofrecerle un valor añadido, cubrir deudas o pagar los gastos de una residencia para mayores son algunos de los desembolsos más comunes por la venta de la nuda propiedad.
2. ¿Cómo puede beneficiarte la nuda propiedad?
Si eres propietario de una vivienda, aparte de vendiéndola, puedes obtener beneficios por ella de otras maneras. Es posible vender la nuda propiedad y que la persona mayor siga habitando el domicilio hasta que lo desee, o bien que ceda el usufructo a un familiar o heredero.
Otra posibilidad es abandonar la vivienda una vez vendida en nuda propiedad y trasladarse a una residencia de mayores. Esta suele ser una de las formas más comunes en la venta de la nuda propiedad. Cuando los mayores estarían mejor atendidos en un lugar con cuidados las 24 horas al día y la casa se les viene encima, una opción es costearse una residencia de mayores con el precio de la venta.
Recordamos que la persona mayor también puede mantener como usufructuaria a su pareja, familiar o futuro heredero. De esta forma, aunque el dominio de la propiedad ya no sería de la familia, podría seguir habitando y disfrutando de la vivienda.
Son muchas las opciones disponibles en cuanto a la venta de la nuda propiedad. Te aconsejamos que, si estás interesado en lo que la nuda propiedad puede ofrecerte, contactes con especialistas financieros y de vivienda. Todos los trámites necesarios para llevar a cabo la venta de la nuda propiedad serán llevados a cabo ante notario e inscritos en el Registro de la Propiedad.
Ofreciendo información clara y garantías legales, esperamos que las personas mayores con el apoyo de sus familiares puedan tomar las mejores decisiones posibles para su futuro. Existen asociaciones como el Grupo Retiro especializadas en la venta de la nuda propiedad, por si necesitas más información al respecto.
3. Desde miResi te ayudamos con la nuda propiedad
La seguridad es una necesidad para el bienestar de las personas mayores. Dos de los campos que más seguridad nos ofrecen son la vivienda y el dinero. Es normal que así sea. Todos queremos disponer de un lugar para vivir y el respaldo económico para valernos por nosotros mismos. En miResi damos a estas cuestiones la importancia que merecen.
El dinero y la vivienda son partes que juegan un papel clave en nuestra seguridad. También son las variables principales cuando hablamos de la nuda propiedad o de una residencia de mayores, elementos ambos que pueden prolongar la seguridad y el bienestar de las personas mayores.
Desde miResi contamos con una amplia red de residencias de mayores para que tú o tus seres queridos podáis encontrar un segundo hogar al mejor precio. Sabemos que buscar una residencia no es un proceso fácil, pero hay ocasiones derivadas del envejecimiento como la invalidez o patologías como el Alzheimer que convierten a los geriátricos en servicios necesarios.
Contamos con un equipo de asesoramiento familiar que te guiará durante todo el proceso. Ofreciendo atención personalizada y gratuita, y contestando a tus dudas, podremos encontrar la mejor opción para tus seres queridos. No dudes en contactar con nosotros para recibir más información. Estamos encantados de ayudar.
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